2024년 마포구 공덕동에 대형 재건축 아파트 청약이 들어설 예정입니다. 바로 마포자이힐스테이트 청약인데 분양가부터 시세와 단지 정보 등 다양한 내용들을 확인해 보겠습니다.
2026년 말 부터 입주이기 때문에 조금 여유를 가지고 도전해도 가능하니, 자금문제를 고려하고 청약을 진행합니다.
마포자이힐스테이트 청약 분양가 정보
안녕하세요, 부동산 투자자 여러분. 오늘 우리가 살펴볼 주제는 마포자이힐스테이트의 청약 및 분양가 정보입니다.
이 단지는 마포구 공덕동 일대에 들어서는 1,101세대 대단지로, 기대를 한몸에 받고 있습니다. 마포의 랜드마크 단지로 자리잡을 이 프로젝트에 대해 심층적으로 알아보겠습니다.
마포자이힐스테이트 단지 개요
마포자이힐스테이트는 지하 3층, 지상 22층 규모의 건물 11개 동으로 구성될 예정입니다. 2026년 12월 입주를 목표로 사업이 진행 중이며, 현재 조합원 수는 393명입니다.
2024년 5월에 일반 분양 물량이 공개될 예정이었으나, 계속 늦어지고 있습니다. 입주 시기는 내년 말이기 때문에 2027년까지는 생각을 해두어야 합니다.
참고로 단지명은 라첼스인데 La Cels는 ‘더 높은 곳’을 뜻하는 단어입니다. 이름 그대로 GS건설과 현대건설의 컨소시엄으로 함께 시공하는 방식입니다.
남향 위주 타워형과 판상형 주택 공급
아직 평면 설계가 확정되지는 않았지만, 총 9개 평면으로 남향 위주의 타워형과 판상형 주택이 공급될 것으로 알려졌습니다.
3베이와 4베이 평면이 다양하게 구성될 전망입니다. 자이와 힐스테이트 컨소시엄 단지답게 조경, 커뮤니티 시설, 마감 수준이 우수할 것으로 기대됩니다.
마포 공덕 일대 최고 입지
마포자이힐스테이트는 공덕 일대의 마지막 노른자 땅에 들어서는 단지라고 합니다. 이에 따라 시공사 측에서도 전력을 다해 품질 높은 단지를 조성할 것으로 예상됩니다.
인근에는 마포래미안푸르지오, 공덕자이 상가 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 인프라가 뛰어납니다.
교통 및 직주근접성 우수
마포대로, 마포대교, 신촌로 등을 이용하기 좋아 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다. 아현교차로를 통해 신촌, 이대, 홍대 등의 대학가와 번화가로도 쉽게 접근할 수 있습니다. 직주근접성이 높아 근로자 인구 유입이 기대되는 지역입니다.
마포자이힐스테이트 분양가
마포자이힐스테이트의 분양가는 평당 5천만원선이 예상됩니다. 규제지역이 아니라 시세 수준의 분양가가 책정될 것으로 보이지만, 프리미엄이 형성되어 로얄동호수를 두고 경쟁이 붙을 가능성이 있습니다.
관심이 있다면 청약 일정을 꼼꼼히 확인하고 준비해야 할 것 같습니다. 아무래도 주위 시세를 살펴보면 전부 25평기준 15억 이상이기 때문에 이를 따라갈 것으로 보입니다. 거기다 분양가 상한제도 적용이 안되죠.
애오개역옆으로 보이는 마래푸, 마포프레스티지자이 등보다 더 신축이기 때문에 이를 감안하고 가격이 나올 것으로 보입니다.
마무리
마포자이힐스테이트는 입지, 교통, 생활 인프라 등 모든 면에서 프리미엄 단지로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 앞으로 분양 관련 정보가 추가로 공개되면 업데이트해 드리겠습니다.
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이 포스팅이 마포자이힐스테이트 청약과 분양가 정보를 파악하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 혹시 주담대를 받아야 한다면 어떻게 해야 할지 참고해 봅시다.
